2025年A股商業(yè)物業(yè)概念股全梳理，值得關(guān)注！（11月28日）

據(jù)南方財(cái)富網(wǎng)概念庫數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)商業(yè)物業(yè)概念股有：

1、世聯(lián)行：11月30日該股主力凈入1.57億元，其中資金流入方面：超大單凈入1.84億元，大單凈入2.17億元，中單凈入1.76億元，散戶凈入1.97億元；資金流出方面：超大單凈出6973.85萬元，大單凈出1.75億元，中單凈出2.68億元，散戶凈出2.61億元。

公司在資產(chǎn)負(fù)債率方面，從2021年到2024年，分別為57.85%、49.39%、42.52%、33.14%。

公司專注房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，憑借對行業(yè)發(fā)展的理解和客戶需求的認(rèn)知，疊加了金融、資管、互聯(lián)網(wǎng)+（電商）等創(chuàng)新服務(wù)，在服務(wù)轉(zhuǎn)型上獲得了進(jìn)展，針對房地產(chǎn)交易的拓展環(huán)節(jié)，公司利用互聯(lián)網(wǎng)工具整合線下渠道及提供金融服務(wù)；針對存量房地產(chǎn)服務(wù)的未來格局，公司除提供基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)外，還嘗試新的服務(wù)，如世聯(lián)紅璞的公寓管理、小樣社區(qū)的運(yùn)營管理、社區(qū)管家和世聯(lián)養(yǎng)老等服務(wù)。2019年12月，公司擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式購買孫益功、劉哲、王天舒、拉薩同坤、湯佳珉、陳克勇合計(jì)持有的剝離部分業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、負(fù)債并整體變更為有限責(zé)任公司后的同策咨詢81.02%股權(quán)并募集配套資金。本次交易擬從同策咨詢剝離養(yǎng)老業(yè)務(wù)和資產(chǎn)運(yùn)營業(yè)務(wù)等，前述業(yè)務(wù)范圍以雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。公司主要提供新房營銷代理、咨詢服務(wù)、商業(yè)物業(yè)運(yùn)營服務(wù)和房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)，業(yè)務(wù)主要分布在上海及華東其他地區(qū)，并已在除上海以外全國多個(gè)地區(qū)建立百余家分子公司開展業(yè)務(wù)。公司2020年11月13日公告，公司與格力電器于近日簽署《合作框架協(xié)議》。公司擬通過新房營銷場景，新房交易渠道平臺，資管全鏈條服務(wù)場景優(yōu)先推薦或集中采購對方生產(chǎn)的空調(diào)等電器產(chǎn)品。對方擬在對方自建制造業(yè)基地，擬建及在建工業(yè)園區(qū)，企業(yè)總部等優(yōu)先采購公司物業(yè)管理、營銷策劃等顧問服務(wù)。

2、合百集團(tuán)：11月28日該股主力凈流入3724.6萬元，超大單凈流入4900.32萬元，大單凈流出1175.72萬元，中單凈流出2823.44萬元，散戶凈流出901.16萬元。

公司在資產(chǎn)負(fù)債率方面，從2021年到2024年，分別為60.94%、60.15%、57.51%、56.51%。

2022年10月21日回復(fù)稱公司跨境電商業(yè)務(wù)主要由公司參股企業(yè)安徽空港百大啟明星跨境電商有限公司開展，通過百大易購平臺開展跨境商品銷售，目前經(jīng)營情況一切正常。

3、南國置業(yè)：11月28日消息，ST南置資金凈流入2664.75萬元，超大單資金凈流入435.7萬元，換手率4.15%，成交金額1.77億元。

在資產(chǎn)負(fù)債率方面，從2021年到2024年，分別為86.87%、85.67%、91.98%、102.74%。

4、天下秀：11月28日消息，天下秀11月28日主力資金凈流入1.45億元，超大單資金凈流入5586.59萬元，大單資金凈流入8879.36萬元，散戶資金凈流出1.54億元。

在資產(chǎn)負(fù)債率方面，天下秀從2021年到2024年，分別為27.68%、34.43%、35.55%、29.91%。

5、廣宇集團(tuán)：11月28日消息，廣宇集團(tuán)11月28日主力資金凈流入196.76萬元，超大單資金凈流入3.69萬元，大單資金凈流入193.08萬元，散戶資金凈流出19.68萬元。

在資產(chǎn)負(fù)債率方面，公司從2021年到2024年，分別為76.04%、77.41%、66.99%、68.7%。

公司在堅(jiān)持地產(chǎn)為第一主業(yè)的同時(shí)，積極發(fā)展布局大健康第二主業(yè)。公司的主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，公司擁有房地產(chǎn)一級開發(fā)資質(zhì)，經(jīng)營模式以自主開發(fā)銷售為主。物業(yè)經(jīng)營與管理是公司長期可持續(xù)發(fā)展的利潤保障線。截止目前，公司已有杭州市區(qū)新東方大廈商業(yè)廣場、平海公寓商業(yè)街、河濱公寓商業(yè)廣場、西城年華下沉式廣場、鼎悅府文化創(chuàng)意街區(qū)等出租型商業(yè)物業(yè)。這些核心位置的商業(yè)物業(yè)租金收入為公司提供了穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

6、東百集團(tuán)：11月28日消息，東百集團(tuán)資金凈流入2329.72萬元，超大單資金凈流入2759.19萬元，換手率19.02%，成交金額15.99億元。

東百集團(tuán)在資產(chǎn)負(fù)債率方面，從2021年到2024年，分別為72.66%、71.53%、70.74%、70.48%。

公司旗下東百商業(yè)的主要業(yè)態(tài)包括百貨、購物中心等，經(jīng)營模式包括聯(lián)營、自營和租賃。面對新的商業(yè)零售行業(yè)發(fā)展趨勢，公司加快線上智慧商城建設(shè)步伐，開展多渠道營銷，加速推動線上線下融合，深化與國內(nèi)大型電商在線上零售與線下體驗(yàn)的合作。公司主力門店占據(jù)福州、蘭州歷史文化核心商圈，結(jié)合“數(shù)字中國”、“數(shù)字福建”的大力推行建設(shè)，通過不斷深化與國內(nèi)大型電商的合作，深入挖掘區(qū)域數(shù)據(jù)，針對性地服務(wù)消費(fèi)者。

本文選取數(shù)據(jù)僅作為參考，并不能全面、準(zhǔn)確地反映任何一家企業(yè)的未來，并不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。