公積金貸款額度計(jì)算：公積金可貸額度如何確定的？

　　很多小伙伴好奇，公積金貸款額度是多少?公積金貸款額度計(jì)算公式是什么?事實(shí)上，住房公積金貸款是實(shí)行按人、按戶限額制度的。職工個(gè)人最高可貸額度為50萬(wàn)。職工及其配偶均繳存住房公積金的，具體可貸額度按人分別計(jì)算，且合計(jì)最高可貸額度為100萬(wàn)元。

　　公積金可貸額度如何確定呢?

　　可貸額度是以申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計(jì)算(杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)的倍數(shù)目前按15倍確定)。

　　平均余額是指職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月(不含申請(qǐng)貸款當(dāng)月)的住房公積金賬戶月末余額(不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳)的平均數(shù)(繳存時(shí)間不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)確定)。職工個(gè)人可貸額度計(jì)算結(jié)果四舍五入，精確到千位，低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定，高于50萬(wàn)元的，按50萬(wàn)元確定。

　　當(dāng)然具體可貸額度同時(shí)還要根據(jù)職工所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

　　聽著有些復(fù)雜?讓我們來(lái)看一個(gè)例子

　　張某，正常連續(xù)繳存住房公積金已經(jīng)5年，于2015年12月因購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款，當(dāng)時(shí)其住房公積金賬戶月末余額為28500元整，月繳存額近12個(gè)月一直為830元，且沒(méi)有發(fā)生提取。