安全貨倉（00237）業(yè)務(wù)：安全貨倉業(yè)務(wù)回顧

　　2019年09月30日安全貨倉（00237）業(yè)務(wù)回顧： 截至二零一九年九月三十日止六個(gè)月(「期內(nèi)」),香港的經(jīng)濟(jì)及商業(yè)活動(dòng)因近期發(fā)生廣泛的社會(huì)事件而受到嚴(yán)重影響,中美貿(mào)易沖突的升級(jí)再加上脫歐的不確定性引致全球經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)疲弱,并壓制香港的寫字樓需求及租金。本集團(tuán)的現(xiàn)有租戶及客戶在續(xù)約時(shí)都采取比較觀望的態(tài)度,而潛在租戶及客戶均對(duì)租約條款和租金保持慎重的態(tài)度。 貨倉營運(yùn) 期內(nèi)貨倉收入下跌約3.3%至11,394,000港元(二零一八年九月三十日止六個(gè)月:11,786,000港元)。貨倉營運(yùn)分部溢利下跌約27.4%至3,183,000港元(二零一八年九月三十日止六個(gè)月:4,384,000港元)。每立方米平均倉儲(chǔ)租金從二零一八年九月三十日止六個(gè)月之77港元減至回顧期內(nèi)之74港元,而平均出租率由二零一八年九月三十日止六個(gè)月之66%(如用本期降低后的總?cè)萘?1,100立方米之基數(shù)計(jì)算,則平均出租率約為69%)上升至回顧期內(nèi)之72%。 物業(yè)投資 振萬廣場(chǎng)租金錄得上升而出租率則有輕微下跌。振萬廣場(chǎng)在回顧期內(nèi)之平均出租率約為84.8%。由於今年五月出租葵涌安全貨倉約半層樓面,總租金收入上升約6.4%至48,364,000港元(二零一八年九月三十日止六個(gè)月:45,467,000港元),而物業(yè)投資分部溢利則下跌約4.3%至32,425,000港元(二零一八年九月三十日止六個(gè)月:33,868,000港元)。分部溢利的下跌主要是由於振萬廣場(chǎng)及葵涌安全貨倉之管理費(fèi)補(bǔ)貼增加所致。 財(cái)務(wù)投資 財(cái)務(wù)投資收入上升約4.8%至12,800,000港元(二零一八年九月三十日止六個(gè)月:12,212,000港元)。財(cái)務(wù)投資分部溢利上升約438.5%至9,410,000港元(二零一八年九月三十日止六個(gè)月:虧損2,780,000港元),主要由於利息收入上升所致。

　　截止2019年09月30日營業(yè)收入6544.80萬，銷售成本0.00，毛利0.00，其他收入-153.07萬，銷售及分銷成本0.00，行政開支0.00，員工薪酬-689.05萬，研發(fā)費(fèi)用0.00，折舊和攤銷-854.93萬，其他支出-1159.89萬，資產(chǎn)減值損失0.00，重估盈余-6034.45萬，出售資產(chǎn)之溢利0.00，經(jīng)營溢利-2346.58萬，應(yīng)占聯(lián)營公司溢利0.00，應(yīng)占合營公司溢利0.00，財(cái)務(wù)成本0.00，影響稅前利潤的其他項(xiàng)目0.00，稅前利潤-2346.58萬，所得稅-635.47萬，影響凈利潤的其他項(xiàng)目-1270.93萬，凈利潤-2982.05萬，本公司擁有人應(yīng)占凈利潤-2982.05萬，非控股權(quán)益應(yīng)占凈利潤0.00，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益-0.22，稀釋每股收益0.00，其他全面收益6374.78萬，全面收益總額0.00，本公司擁有人應(yīng)占全面收益總額3392.73萬，非控股權(quán)益應(yīng)占全面收益總額0.00。

　　最近1個(gè)月累計(jì)漲跌幅-5.00%，最近3個(gè)月累計(jì)漲跌幅-18.31%，最近6個(gè)月累計(jì)漲跌幅-14.66%，今年以來累計(jì)漲幅-16.59%。

　　公司成立于1960年09月01日，員工人數(shù)37，所屬行業(yè)地產(chǎn)。

　　本站數(shù)據(jù)均為參考數(shù)據(jù)，不具備市場(chǎng)交易依據(jù)。